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In Zeiten niedriger Zinsen sind viele Anleger auf der Suche nach attraktiven Möglichkeiten ihr Geld anzulegen. Immobilien sind hier mehr denn je von Relevanz. Sie gelten als sicher und bieten in Gegenden mit steigenden Preisen eine aussichtsreiche Rendite. Besonders in den deutschen Großstädten ist die Entwicklung nicht zu verkennen. In Hamburg, die Stadt direkt an der Elbe, ist zum Beispiel das Volumen der Transaktionen im Immobiliensektor signifikant angestiegen. Falls sie mit der Idee spielen ihr Kapital wertbringend anzulegen, sollten Sie eine Investition in Immobilien im Rahmen eines ausgewogenen Gesamtportfolios Fall berücksichtigen.

 

Wer im Tagesgeschäft stark eingespannt ist, wird kaum die notwendige Zeit für Recherche und Angebotssondierung aufbringen können. Ein Immobilienmakler bietet sowohl auf Angebots- als auch auf Nachfrageseite seine Unterstützung an. Achten Sie vor allem auf Vertrauenswürdigkeit. Einen guten Makler erkennen Sie an Merkmalen wie problembewusster Beratung oder Mitgliedschaft in einem Berufsverband. Unter karaenke.com (Seite Seriösität) finden Sie zehn Merkmale eines seriösen Maklers aufgelistet.

 

 
 

hamburg immobilie q1 564Immobilie in Hamburg

 

Mieten oder Kaufen?

Wenn sie nicht selbst bauen möchten haben sie grundsätzlich zwei Möglichkeiten, an neuen Wohnraum zu gelangen. Sie können ein Objekt, das ihnen gefällt, direkt oder über einen Makler kaufen.

Doch was ist das richtige für Sie? Sind die ausgegebenen Preise vertretbar für das Haus? Bei allen Frage rund rum diese Thematik kann ihnen ein professioneller Immobilienmakler zur Seite stehen. Er hat ein fundiertes Wissen bezüglich des Wohnungsmarktes, weiß welche Lagen sich im Aufschwung befinden und kann anhand ihrer Angaben eine personalisierte Suche ausführen.

 

flur wohnung simplifiziert 5 564Moderner Bautrend: simplifiziert aber edel

 

Marktkenntnis

Was viele vielleicht vergessen ist, dass Immobilienmakler nicht nur bei der Vermittlung von Immobilien, die zum Verkauf oder zum Kauf stehen, sondern auch auf dem Gebiet der Mietswohnungsvermittlung tätig sind. Durch regelmäßige Studien des Wohnungsmarktes, aktuellen Wohntrends und Bewertung von Objekten bieten sie ein breit gefächertes Portfolio an Wohnungen, die zur Miete stehen.

 

Meine Vorstellungen mit der Realität abgleichen

Besonders hilfreich ist es, wenn Sie im persönlichen Gespräch mit dem Makler die Eckpunkte ihrer Vorstellung nennen. Stellen Sie klar, wie viel Geld sie monatlich für Miete und Nebenkosten zur Verfügung haben. Beschreiben Sie ihre räumlichen Vorstellungen möglichst genau. Erklären Sie ihm, vorauf es ihnen ankommt. Vielleicht wollen Sie unbedingt im Zentrum der Stadt leben oder lieber in den Außenbezirken. Ist ihnen die Größe der Wohnung wichtiger, als eine moderne Ausstattung? Möchten Sie einen Balkon oder gar eine Dachterrasse? Seien Sie so präzise wie möglich, doch seien Sie auch realistisch hinsichtlich des Verhältnisses des genannten maximalen monatlichen Budgets und der spezifischen Merkmale. Sollten Sie weit von realistischen Möglichkeiten abweichen, sollte ein guter Makler Sie dahingehend hinweisen.

 

burg immobilie modernisiert 8l 564Außergewöhnliche Immobilien sind schwer zu taxieren

 

Das Gleiche, was für die Suche nach einer Wohnung oder einem Haus gilt, gilt auch von der anderen Perspektive aus. Sollten Sie Eigentümer eines Hauses oder einer Mietanlage sein, werden Sie mit Hilfe eines Immobilienmaklers mit Sicherheit mehr Erfolg haben, einen passenden Geschäftspartner oder Mieter zu finden, die ihren Anforderungen entsprechen.

Wenn Sie bei all diesen Punkten eine Beratung hilfreich fänden, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie einen seriösen Immobilienmakler und erklären Sie ihre Pläne. Ein guter Makler wird mit Sicherheit darauf eingehen.

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